Agencija za nekretnine je tvrtka ili osoba koja organizira prodaju upravljanje ili najam drugim zgradama i svojstvima u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti uglavnom su sudjelovali u marketingu za prodaju raspoložive imovine i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se pravnih dokumenata za pripremu U Škotskoj međutim mnogi odvjetnici djeluju također za nekretnine kao agenti koja je rijetka praksa u Engleskoj i Walesu.Uobičajeno to je u Velikoj Britaniji i Irskoj koje se odnose na nekretnine jednostavno kao dio imovine.Agent za nekretnine ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu za upravljanje jedne skupine u privatnom vlasništvu sve ili uglavnom tenanted pod jednim vlasništvom nekretnina Alternativni naslovi su Factor i Stewart ali i ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg imovine u pitanju.Izvorno pojam iz odgovorne osobe za upravljanje vlastelinstvu dok su oni sudjelovali u kupnji kuća i prodaji Kuća Agenti bila a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Međutim u stoljeću dvadesetom Agent Estate da se koristi počeo kao generički pojam zato možda što mislio je još impresivnije da zvuči Za nekretnine agent otprilike je sinonim u Državama Sjedinjenim s pojmom brokera nekretnina.Agentov posao je svoju zajednicu znati i lokalne čimbenike koji mogu povećati ali i cijene nekretnina smanjiti Npr ako nova cesta ili luka da je se izgradi može to štetiti u blizini kuće Jednako tako kamenoloma zatvaranje ili poboljšanja području može cijene povećati To posao je od agenta na vrijednosti što ima na temelju onoga ili ne prodaje je u odnosu i kako bi se postigla najbolja cijena za svog klijenta.Pojam pravni puni i agent estate definicija u Velikoj Britaniji naći se mogu na Ured Fair Trading vrlo često web stranice Tih propisa izvršenje je također česta odgovornost.U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su agenti regulirani!Za stambene imovine tu je društvo trgovačko za nekretninama Nacionalna udruga Estate Agents NAEA članovi biti mogu disciplinirani zbog kršenja pravila ponašanja njihovih Njihov postupak stegovni sve uključuje od upozorava i upozorenja do sve agencija za nekretnine težih kazni u trajanju do 5.000 € za prekršeno svako pravilo!Mjesec prvi u najam unaprijed plus obveznice povratne obično jednaka jedan mjesec stanarine također je potrebno općenito Stambenih iznajmljenosti većina u Velikoj Britaniji su regulirani ugovori Uvjereni shorthold stanarskog prava općenito ga se jednostavno naziva Shorthold daju manje zaštitu zakonsku od ranije vrsta iznajmljenosti stambenih.Kreditne kartice provjera pokrenuti može koristeći podatke povijesti kreditne iz MasterCard Call kredit ili experian Agent renomirani će vas također za zapošljavanje pitati referenca kako potvrdili bi da stanar može priuštiti najam i na imovinu da ozbiljnih problema nema s agentom prethodnim Bitno je također da su dokazi rezidencije i osobne iskaznice podneseni su također i prikupljeni.Prodaje nekretnine agenti nekretnina stambenih općenito naplatiti između od dva do tri posto od cijene prodajne plus PDV Dodatni troškovi marketinga također primjenjuju se u medijima za oglašavanje što su kao novine i web stranice.
Nema komentara:
Objavi komentar